1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
マンションニュー行徳第4
千葉県市川市行徳駅前一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 52.47㎡の場合
相場
2,164万円
41.2万円/㎡
1,118
1,816
2,513
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,513万円
34.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
マンションニュー行徳第4
2,450万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 52.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,450万円 | 46.7万円 | 5階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,300万円 | 43.8万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 41.5万円 | 7階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,850万円 | 35.3万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 1,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,080万円 | 39.6万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,180万円 | 41.5万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 2,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 1,790万円 | 39.5万円 | 7階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 1,800万円 | 39.7万円 | 7階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 2,450万円 | 46.7万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2021/10/02 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅5分 | 1,790万円 | 36.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/08 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2022/11/21 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | 市川市行徳駅前3丁目マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 1,890万円 | 40.1万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/30 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 2,069万円 | 35.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/14 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/31 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/27 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 2,869万円 | 58.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。